1. Khái niệm.
Nói đến máy móc, thiết bị (theo thuật ngữ dân gian: máy móc, thiết bị) là nói đến hai đối tượng là “máy móc” và “thiết bị”. “Máy móc” được hiểu là một đối tượng được sản xuất bao gồm một số bộ phận thường phức tạp, được thiết kế để thực hiện một loạt các nhiệm vụ chuyên biệt hoặc chính xác; trong khi “thiết bị” được hiểu là các bộ phận phụ trợ được sử dụng để hỗ trợ hoạt động của một “máy móc” , xu hướng hiện nay là phát triển các “thiết bị” ngày càng nhỏ gọn, đa chức năng, có thể kết nối với thiết bị khác. Trên thực tế, một bộ phận đôi khi là một “máy” và đôi khi là “thiết bị” tùy thuộc vào cách nó được cài đặt, liên kết và sử dụng.
Bạn đang xem: Máy là gì
Thuật ngữ “máy móc, thiết bị” dùng trong thẩm định giá là tài sản phi cố định, là thuật ngữ chỉ máy móc riêng lẻ hoặc máy móc đồng bộ, dây chuyền máy móc, thiết bị đồng bộ. Là chỉ máy móc, thiết bị và là chỉ những sản phẩm cụ thể là sự kết hợp giữa các bộ phận cơ, điện, điện tử để biến đổi năng lượng, nguyên liệu,… vào đời sống, đời sống xã hội hoặc thực hiện một hay nhiều chức năng khác nhau.
2. Đặc điểm của máy móc, thiết bị.
So với bất động sản, máy móc thiết bị có một số điểm khác biệt cơ bản sau:
– Máy móc, thiết bị là động sản.
Xét về tính “di động”, máy móc được xếp vào loại cơ động, có khả năng di chuyển từ nơi này sang nơi khác nên mặt bằng giá của máy móc, đặc biệt là máy móc mới thường chênh lệch giữa các khu vực không có sự chênh lệch nhiều. còn là kết quả của tính năng di động nên trong giá thành của máy, thiết bị phải tính đến chi phí vận chuyển, lắp đặt… .
– Máy móc thiết bị đa dạng, phong phú.
Sự phát triển của khoa học công nghệ kéo theo sự ra đời của ngày càng nhiều máy móc, thiết bị mới với những tính năng, đặc tính kỹ thuật vượt trội, đòi hỏi thẩm định viên máy móc, thiết bị phải không ngừng cập nhật, hiểu biết rộng về các khía cạnh kỹ thuật để đảm bảo chất lượng giám định công việc.
– Máy móc, thiết bị có tuổi thọ ngắn hơn so với bất động sản thông thường.
Xem thêm: CHĂN DRAP VẢI MICROFIBER – GIÁ TỐT, CHẤT LƯỢNG TỐT – All news – TIN TỨC – Nệm Ưu Việt
Khác với bất động sản (đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc…) có tuổi thọ vật chất lâu dài, chúng cũng có tuổi thọ kinh tế lâu dài, máy móc thiết bị thường có tuổi thọ ngắn và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Thiên nhiên Môi trường , mức độ sử dụng con người, cường độ giờ làm việc của máy móc thiết bị. Đặc điểm này có ý nghĩa rất lớn đối với việc định giá máy móc thiết bị cũ, nắm được đặc điểm này thẩm định viên sẽ có cơ sở hợp lý để đánh giá chất lượng còn lại của máy móc thiết bị để có được mức giá máy móc hợp lý nhất. và thiết bị. định giá.
– Máy móc, thiết bị có thể chuyển nhượng và dễ dàng thay đổi chủ sở hữu.
Ngoại trừ một số máy móc thiết bị chuyên dụng, hầu hết máy móc thiết bị được coi là có tính “thanh khoản” cao hơn bất động sản xét về quyền sở hữu, điều này thúc đẩy các giao dịch máy móc thiết bị và do đó có nhiều bằng chứng thị trường hơn cho các giao dịch tương tự .Đây là ước tính Điều kiện thuận lợi cho giá trị thị trường của máy móc thiết bị.
3. Danh mục thiết bị máy móc
Trên thực tế có nhiều cách phân loại máy móc, thiết bị dựa trên những tiêu chí nhất định để phục vụ cho việc định giá.
Một. Sắp xếp theo thuộc tính.
– Máy móc, thiết bị chuyên dụng: Đây thường là những loại máy móc, thiết bị được sử dụng cho những công việc đặc thù, chuyên dụng nên thường ít hoặc không có mua bán, thường là mua bán. Trên thị trường, việc thu thập thông tin về giá cả thị trường đối với các loại máy móc, thiết bị chuyên dụng thường khó khăn và thường không có thông tin giao dịch trên thị trường.
– máy móc thiết bị phổ thông, thông dụng: Là những máy móc thiết bị thông dụng trên thị trường nên thường xuyên được trao đổi mua bán trên thị trường nên thông tin giao dịch được thu thập và giá cả tương đối thuận lợi.
Việc phân loại này giúp lựa chọn phương pháp định giá chính xác. Ta có thể thấy đối với máy móc thiết bị chuyên dùng trong nhiều trường hợp cơ sở định giá là giá trị phi thị trường theo phương pháp giá gốc, còn đối với máy móc thiết bị thông thường, phổ biến là giá thị trường và là cách định giá phổ biến nhất. phương pháp là Luật so sánh trực tiếp.
b. Phân loại theo chức năng.
Tham khảo: 12 Types of Employee Benefits to Implement at Your Organization
Cách phân loại này phổ biến, đặc biệt là trong kế toán. Theo tiêu chuẩn này, máy móc, thiết bị được phân loại:
– Máy móc, thiết bị điện: máy phát điện; máy phát điện; máy biến thế và thiết bị điện, máy và thiết bị điện khác.
– Máy và thiết bị công tác: máy công cụ, máy móc thiết bị ngành khai khoáng; máy kéo; máy nông lâm nghiệp; máy bơm nước, bơm xăng; xử lý bề mặt chống rỉ, chống ăn mòn thiết bị luyện kim; máy móc, thiết bị đặc biệt vật liệu xây dựng, gốm sứ, thủy tinh, thiết bị đặc biệt cho sản xuất linh kiện và điện tử, quang học và máy móc; máy móc thiết bị ngành da, văn phòng phẩm in ấn và văn hóa phẩm; máy móc thiết bị sản xuất và chế biến thực phẩm; máy móc, phim ảnh và y tế thiết bị; máy móc thiết bị viễn thông, thông tin, điện tử, tin học và truyền hình; máy móc thiết bị sản xuất dược phẩm; máy móc thiết bị ngành lọc hóa dầu, máy móc thiết bị xây dựng; cần cẩu; máy móc thiết bị khác.
– Thiết bị đo lường và thử nghiệm: Thiết bị đo lường và thử nghiệm các đại lượng cơ học, âm học và nhiệt động học; Thiết bị quang học và quang phổ; Thiết bị điện và điện tử; Thiết bị đo lường và phân tích hóa lý, thiết bị và dụng cụ đo phóng xạ; khuôn mẫu; thiết bị đo lường và thí nghiệm khác Trang thiết bị.
– Thiết bị, phương tiện vận tải: phương tiện vận tải đường bộ; phương tiện vận tải đường sắt; phương tiện vận tải đường thủy, phương tiện vận tải hàng không; thiết bị vận tải đường ống; phương tiện bốc xếp, nâng hạ hàng hóa; thiết bị và các phương tiện giao thông khác.
– Công cụ quản lý: Các thiết bị tính toán, đo lường, máy móc, thiết bị thông tin, phần mềm điện tử, tin học, các phương tiện, công cụ quản lý khác phục vụ công tác quản lý. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc lựa chọn nhóm chuyên gia đánh giá có kiến thức chuyên sâu về máy móc và thiết bị, đồng thời tạo điều kiện cập nhật, giám sát và đánh giá hoạt động vận hành từ đó, cũng như dữ liệu lịch sử. chuyên nghiệp hóa ngành
c.Phân theo chủng loại máy móc, thiết bị mới, cũ:
Theo tiêu chuẩn này có:
– Máy móc, thiết bị mới: là máy móc, thiết bị mới được mua hoặc sản xuất, chưa từng được đưa vào sử dụng.
– Máy móc thiết bị đã qua sử dụng: là máy móc thiết bị đã qua sử dụng.
Việc phân loại này cũng quan trọng đối với việc lựa chọn phương pháp định giá. Việc định giá máy móc và thiết bị đã qua sử dụng cần được thực hiện cẩn thận hơn để có thể đánh giá chất lượng còn lại một cách cẩn thận trước khi tiến hành định giá.
Tham khảo: Mẹ Thiên Hạ Là Gì? Bố Đời Mẹ Thiên Hạ Là Gì?
