Căn hộ dịch vụ là loại hình cho thuê phổ biến ở Việt Nam nhưng nhiều người vẫn nhầm lẫn căn hộ dịch vụ với căn hộ thông thường. Vì vậy, sự khác biệt giữa hai là gì? Đó là sự lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu của bạn? Hãy cùng điểm qua những ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ và những lưu ý trước khi thuê nhà.
Tôi. Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là căn hộ cho thuê với các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng tắm và các đồ nội thất tiện nghi như giường, bàn, ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa , máy giặt, tủ quần áo, bếp. Khách đến ở có thể sử dụng hồ bơi, phòng gym, spa, công viên, khu mua sắm và các dịch vụ khác tương tự như căn hộ. Điểm khác biệt lớn nhất giữa 2 loại hình căn hộ này là các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi, ăn uống theo yêu cầu giống như ở khách sạn.
Căn hộ dịch vụ Có nhiều mô hình khác nhau như căn hộ đơn lập, tòa nhà văn phòng hay biệt thự. Tùy theo mục đích, bạn có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ hoặc căn hộ có thiết kế hiện đại nhưduplex, penthouse.
Hai. 3 Loại Căn Hộ Dịch Vụ Phổ Biến
1. Căn hộ dịch vụ mini
Căn hộ dịch vụ mini thường có diện tích từ 25 đến 30m2, bao gồm 1 phòng ngủ và các không gian khác như phòng khách, bếp, phòng vệ sinh… được ngăn cách bằng vách ngăn. .Tuy không gian nhỏ nhưng cơ sở vật chất hiện đại như bếp, điều hòa vẫn được đảm bảo.
căn hộ dịch vụ mini phù hợp với khách độc thân, khách du lịch Nhật Bản, Singapore và các nước khác vì thói quen không gian sống nhỏ hẹp. Giá thuê căn hộ dịch vụ khoảng $500/tháng.
2. Căn hộ dịch vụ trung bình
Diện tích phòng rộng hơn chung cư mini khoảng 30m2, gồm 1-2 phòng ngủ loại vừa và nhiều tiện ích tương đương. Vì có không gian rộng hơn nên cách bài trí của căn hộ dịch vụ tầm trung cũng hiện đại và đẹp mắt hơn. Căn hộ dịch vụ Giá thuê hàng tháng cho các căn hộ cỡ trung bình là 700-1500 đô la Mỹ.
3. Căn hộ dịch vụ cao cấp
Căn hộ dịch vụ cao cấp thường tọa lạc tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và nơi tập trung nhiều khách du lịch, doanh nhân, khách du lịch. Đúng như tên gọi, Căn hộ dịch vụ cao cấp mang đến không gian nghỉ dưỡng sang trọng, hiện đại không kém các khách sạn, resort 5 sao. Diện tích rộng, nhiều sân vườn, phòng gym, hồ bơi riêng được bố trí theo từng căn hộ. Giá thuê từ $2000 – $3000/tháng.
<3 Bạn có thể tham khảo giácho thuê căn hộ dịch vụ Thảo Điền Quận 2để chọn được phòng phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của mình nhất.
Ba. Ưu nhược điểm của căn hộ dịch vụ
1. Ưu điểm của căn hộ dịch vụ
- Không gian sống lý tưởng để bảo vệ sự riêng tư của bạn
- Tiện ích hỗ trợ, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi
- Tiết kiệm thời gian dọn dẹp và nấu nướng với các dịch vụ bổ sung
- Khu dân cư văn minh hiện đại
- Căn hộ dịch vụ an ninh tuyệt đối 24/24 với đội ngũ bảo vệ và trang thiết bị tối tân.
- Có nhiều lựa chọn cho thuê dành cho khách lưu trú. Bạn có thể thuê căn hộ theo hợp đồng ngắn hạn hoặc dài hạn.
- Hỗ trợ các dịch vụ khác như đặt vé máy bay, hỗ trợ dịch thuật…
- Giá thuê cao hơn so với căn hộ thông thường nhưng nếu thuê khách sạn 4, 5 sao sẽ tiết kiệm hơn và được hưởng nhiều dịch vụ tương đương.
- Độc thân, bận rộn Nếu bạn không có nhiều thời gian dọn dẹp, nấu nướng, căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng những câu chuyện thường ngày. Bạn sẽ có nhiều thời gian hơn để tận hưởng và thư giãn.
- Người nước ngoài làm việc tại Việt Nam: Người nước ngoài đến làm việc tại Việt Nam cần tìm một nơi ở tạm thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà vẫn tạo được cảm giác thân thuộc. Quen thuộc và gần nhà, căn hộ dịch vụ là sự lựa chọn tốt nhất.
- Khách đi công tác hoặc nghỉ dưỡng dài ngày: Tương tự như 2 nhóm đối tượng trên, căn hộ dịch vụ sẽ giúp bạn vừa tiết kiệm chi phí so với các nhóm đối tượng khác. , bạn có thể đảm bảo rằng Cung cấp đầy đủ tiện nghi và các dịch vụ khác không tìm thấy ở các homestay hoặc căn hộ thông thường.
- Trước hết bạn phải xác định mục đích sử dụng và thời gian thuê, từ đó tìm kiếm căn hộ có khả năng kinh tế. Quyết định thuê căn hộ dịch vụsẽ tiêu tốn của bạn rất nhiều tiền, vì vậy bạn cần biết để đảm bảo rằng mình nhận được giá trị xứng đáng.
- Bước tiếp theo là lựa chọn nhà đầu tư hoặc bên cho thuê uy tín. Giấy tờ pháp lý rõ ràng và cam kết hỗ trợ lâu dài trong quá trình bạn ở. Cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các hình thức bồi thường và phạt (nếu có).
- Việc kiểm tra thực tế ngôi nhà là bắt buộc để đảm bảo đồ đạc và dịch vụ chính xác như được mô tả trong hợp đồng.
2. Nhược điểm của căn hộ dịch vụ
Bốn. Ai nên thuê căn hộ dịch vụ
Với những ưu điểm trên, căn hộ dịch vụ tại tphcm đã trở thành loại hình thu hút sự quan tâm của nhiều đối tượng khác nhau, có thể kể đến như:
Quận 2 có vị trí chiến lược, nơi tập trung nhiều căn hộ dịch vụ hcm. Bạn có thể tham khảo địa chỉ Cho thuê căn hộ dịch vụ quận 2 tại đây.
v. Những điểm lưu ý khi thuê căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ có nhiều ưu điểm hấp dẫn nhưng bạn cần cân nhắc 3 lưu ý sau trước khi quyết định thuê:
Với ngày càng nhiều công việc cho phép nhân viên làm việc từ xa, Căn hộ dịch vụ tại Thành phố Hồ Chí Minh là nơi lưu trú yêu thích của khách trong và ngoài nước. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với căn hộ thông thường và nếu bạn có đủ khả năng tài chính thì đây sẽ là một lựa chọn đáng để cân nhắc. Một không gian sống lý tưởng, thoải mái là điều vô cùng quan trọng để lấy lại tinh thần sau một ngày làm việc mệt mỏi.
