Vị trí cầu Thủ Thiêm 2 ảnh hưởng thế nào tới bất động sản? | SmartLand: Công Ty TNHH Bất Động Sản Smartland
Người chơi thứ hai ở đâu? Đã xây dựng được 4 năm và vẫn đang trong giai đoạn xây dựng, chuẩn bị bàn giao.
Dự án này được quan tâm đặc biệt một phần là do thiêm 2 thủ nằm tại các ngã tư quan trọng, giúp tạo đà cho sự hình thành và phát triển đô thị nhanh chóng. thu thiem new city.
Vị trí của người chơi thứ hai
Điểm đầu cầu thủ thiêm 2 được xây dựng tại ngã tư Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, dọc theo đường Tôn Đức Thắng, quận 1, bắc qua sông Sài Gòn, nối với đại lộ Vòng cung ở thủ đô mới. thời gian.
Khi hoàn thành, dự án 2 cầu thủ – đại lộ vòng cung – đường luồng dinh sẽ tạo ra một luồng giao thông mới nối trung tâm quận 1 và đường cao tốc Long Thành Đầu Giẽ. Cụ thể: Quận 1 -> Thủ 2 -> Đại lộ Vòng Cung -> Lương -> ngã ba phú (và ngược lại).
Xem thêm: Vị trí người chơi thứ 4
Quy mô của mục trình phát 2
Cầu thủ thiem 2 bắc qua sông Sài Gòn, dài 1,4 km, với 6 phương tiện: 4 làn ô tô, 2 làn hỗn hợp, 3 nhánh:
- Tuyến nhánh chính dài 437m, quy mô 4 làn xe dẫn thẳng đến nút giao thông nguyễn huế – lê thanh tấn, kết nối 2 tuyến đường lê du lịch – đường tôn vinh.
- Tuyến nhánh n2 dài 192,7m nối Quận 2 và Quận 1. Nằm trên đường Tôn Đức Thắng trước ngã tư nguyễn huế – lê thành tôn.
- Chiều dài toàn tuyến nhánh n1 là 195,5m, bắt đầu từ công trường Meiling, dọc theo đường Tấn Đức, ven sông Sài Gòn, nối cầu chính và đi qua khu đô thị mới Thủ Thiêm .
- Phí tư vấn xây dựng 2,283 tỷ rupiah;
- Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và di dời hạ tầng kỹ thuật là 308,5 tỷ đồng;
- Chi phí cung ứng số lượng và thay đổi tiền lương là 491 tỷ Rp
- Dự phòng khấu hao và chi phí lãi vay là 1.177,5 tỷ đồng.
- Các thành phố Hoàng gia
- Sunshine Venice
- Thành phố Thông minh Sinh thái
- Sông Thame
- Paris vàng
- Tiếp cận thị trường
- Thế giới mới Shuiwan
- Saigon Broadway.
Sử dụng phong cách thiết kế cầu Rồng và cầu dây văng, tháp chính cao 113m đổ dốc về phía Thủ Thiêm, Cầu thủ Tím 2 sẽ được coi là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn. Ngày hoặc đêm.
Xem thêm: Saigon Grand Pier – Tổng quan, Giá cả, Thông tin cập nhật
Kinh phí để xây dựng người chơi thứ hai
Thủ đoạn 2 khởi đầu với số vốn đầu tư gần 4.260 tỷ đồng, trong đó:
Để trang trải kinh phí đầu tư xây dựng dự án cầu thủ Rogue 2, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận cho thành phố. hcm giao cho công ty Đại Quang Minh 13,6 ha đất tại Quận mới Thủ Thiêm để thực hiện các dự án khác theo cơ chế thực hiện song song với dự án bt. Thông qua cơ chế thực hiện đồng thời nêu trên, tổng vốn đầu tư của dự án đã giảm xuống chỉ còn 3.082,5 tỷ đồng, dự phòng chi phí trượt giá và chi phí lãi vay giảm xuống còn 1.177,5 tỷ đồng.
Tiến trình của người chơi 2
Do một số vấn đề với việc giải phóng mặt bằng, cầu thủ thứ 2 vẫn đang được hoàn thiện. Điều này gây ảnh hưởng đến cư dân xung quanh khu vực thi công, tình trạng giao thông trên các tuyến đường xung quanh ngày càng quá tải. Cầu thủ thi vượt sông Sài Gòn 2 được đầu tư gần 4,26 nghìn tỷ đồng, với tổng chiều dài 1,4 km và 6 phương tiện. Hiện Daguang Ming Investment đang tích cực xúc tiến xây dựng dự án, dự kiến hoàn thành vào ngày 30/4/2020 và thông xe vào ngày 2/9/2020.
Xem thêm: Tiến trình của 2 người chơi gần đây nhất
Đơn vị xây dựng của người chơi thứ hai
Chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng dự án game thủ thiêm 2 là freyssinet vietnam co., ltd., trụ sở chính tại Hoàn Kiếm – Hà Nội, vốn đăng ký 785 triệu đồng (theo https://dauthau.info)
Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là nhập khẩu các thiết bị và vật liệu xây dựng chuyên nghiệp. Ngoài ra, freyssinet còn đảm nhận xây dựng các công trình giao thông, công trình thủy lợi, công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, v.v. Ngoài ra, đơn vị còn tham gia vào lĩnh vực bảo trì công trình xây dựng.
Đơn vị đã có kinh nghiệm thực hiện gói thầu epc: “Bản vẽ khảo sát, thiết kế, xây lắp” thuộc dự án mở rộng mặt cầu kênh mương với giá trúng thầu là 81,5 tỷ đồng. Hiện freyssinet và các đơn vị đang đẩy mạnh tổ chức thi công một số công trình nhằm hoàn thành dự án của game thủ thiêm 2 trong thời gian sớm nhất.
Ảnh hưởng tích cực của người dự thi thứ hai
Việc xây dựng cầu thủ thiêm 2 có ý nghĩa to lớn đối với việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Đầu tiên là giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông các đoạn cầu đường đang thi công, giải quyết ùn tắc giao thông, giảm áp lực giao thông cho cầu Sài Gòn hiện đang quá tải.
Ngoài ra, cầu thủ 2 còn giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông của thành phố, kết nối khu vực trung tâm với quận mới Thủ Thiêm, hoàn thiện hệ thống giao thông chính của thành phố. Là mạng lưới kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Có thể bạn quan tâm : Tổng quan, Giá cho các căn nhà có nội thất cho 2 căn hộ ở các khu vực trung tâm thành phố trên toàn thế giới
Vị thế của người chơi thứ hai trên thị trường bất động sản trực tiếp hưởng lợi
Cầu thủ thiêm 2 chính thức hoàn thiện, hạ tầng giao thông trong tương lai được cải thiện khiến thị trường bất động sản Thủ Thiêm và các khu vực lân cận càng nóng hơn, nhiều nhà đầu tư đã vào cuộc. Cuối năm 2019, một số dự án tại Thủ Thiêm và các khu vực lân cận sắp khởi công:
