Bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng số 82/2021/KDTM-ST

Tòa án nhân dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội

82/2021 / kdtm-st ngày 19 tháng 11 năm 2021 Phán quyết về Tranh chấp Hợp đồng Tín dụng

Vào ngày 19 tháng 11 năm 2021, bản án sơ thẩm “Vụ án tranh chấp” số 73/2021 / tlst-kdtm được thụ lý vào ngày 16 tháng 7 năm 2021 sẽ được xét xử công khai tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Ba Định. Quyết định số 347/2021 / qdxx-kdtm ngày 29 tháng 10 năm 2021 và Quyết định số 210 / qdst-kdtm ngày 8 tháng 11 năm 2021 Hoãn phiên điều trần của các bên:

Nguyên đơn: Ngân hàng n ó Địa chỉ trụ sở chính: Số 2, phố L, P.Thạnh Khánh, Q.Ba Đình, TP Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Tiến Văn Th – Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đoàn Ngọc l – Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp Chi nhánh Thăng Long (Theo Quyết định ủy quyền số 2965 / qd-nhno-pc ngày 27 tháng 12 năm 2019).

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thu h – Trưởng phòng Khách hàng Doanh nghiệp, Ngân hàng Nông nghiệp Chi nhánh Thăng Long (theo Giấy ủy quyền số 804 / uq-nhno.tl-th ngày 22/4/2021). (bây giờ)

Bị đơn: Công ty cổ phần t (hiện nay) trụ sở chính: Số 38, Phan Đình Phong, P. Quán Thánh, Q. Ba Đình, TP Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông nguyễn manh hùng – tổng giám đốc. Người đại diện được ủy quyền:

Bà nguyễn hồng l. hktt: Số 194 tổ 8 phường hoàng văn thụ, hoàng mai, hà nội.

Bà trần loy d. hktt: xã h Vinh, tỉnh Nghệ An.

Bà nguyễn thu tr; hktt: 80 đường n, hai bà trưng, ​​hà nội.

Theo Giấy ủy quyền số 1611/2021 / guq-tbh ngày 16 tháng 11 năm 2021.

– Người có quyền và nghĩa vụ liên quan:

Ông Ding Yu, sinh năm 1959. (bây giờ)

Bà Đặng Thị a, sinh năm 1959. (vắng mặt)

Bà Nguyễn Thị, sinh năm 1940. (vắng mặt)

Anh Ding Yu, sinh năm 1991. (vắng mặt)

Chị vu thi n, sinh năm 1992. (vắng mặt)

anh le anh c, sinh 1984. (vắng mặt)

Chị Đình Hải y, sinh năm 1984. (vắng mặt)

Cháu Lê khanh c, sinh năm 2010, (do bố mẹ là ông Chiến và bà Yến đại diện hợp pháp). (vắng mặt)

Tôi là Lê khánh m, sinh năm 2012, (được đại diện hợp pháp bởi cha mẹ tôi là anh trai và chị gái yên). (vắng mặt)

Cùng địa chỉ: 61 phố l, phường l., quận hai Bà Trưng, ​​thành phố Hà Nội

Nội dung trường hợp

Theo đơn kiện của nguyên đơn n Bank được nộp vào ngày 21 tháng 1 năm 2021 và các bản tự khai được thực hiện trong quá trình dàn xếp, và đại diện được ủy quyền của n Bank đã tặng quà tại tòa án xét xử vào thứ Năm:

Quy trình tín dụng:

Theo giấy đề nghị vay vốn của công ty cổ phần t ngày 23 tháng 5 năm 2013 (hồ sơ vay vốn đính kèm), biên bản họp hội đồng quản trị công ty cổ phần số 08/2013 / tbh-hĐqt ngày tháng 4 Ngày 15 năm 2013, Về khoản vay 30.000.000.000 đồng của agribank chi nhánh thang long, ông định ký hợp đồng với agribank chi nhánh ngân hàng agribank là đại diện công ty để giao dịch. từ lâu đã phê duyệt hạn mức cho vay và ký hợp đồng tín dụng số 845/2013 / hĐhm với Công ty Cổ phần t ngày 24/6/2013, trong đó có nội dung:

Phương thức cho vay: vay theo hạn mức tín dụng. Dư nợ tối đa: 30.000.000.000 VND.

Sử dụng vốn vay: bổ sung vốn lưu động và phục vụ hoạt động kinh doanh của Công ty TNHH Tổng hợp.

Lãi suất vay: 11% / năm Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất vay;

Thời hạn vay: 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng; trả lãi: trả lãi vào ngày 25 hàng tháng.

Kế hoạch trả nợ gốc: cuối kỳ.

Biện pháp bảo đảm: Bên thứ ba thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản tại phường 61 lê đại hanh (số gốc: 67 văn hộ 2), quận trung tâm Hai Bà, thành phố Hà Nội, do ông. đình ngọc k Do vợ chồng bà Đặng Thị An làm chủ sở hữu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ag805559 do UBND quận Hai Bà Trưng thành phố Hà Nội cấp, bản chính số 1480.61.2006 / 166.61. Ngày 13 tháng 10 năm 2006.

Ngày 14 tháng 10 năm 2013, agribank chi nhánh phòng giao dịch số 7 (bên thế chấp) có ông dinh ngock và vợ là bà dang thian (bên thế chấp). Giá trị tài sản đảm bảo: 15.480.000.000 đồng. Đăng ký quyền sử dụng đất và thế chấp tài sản gắn liền với đất, số 10107035554, ngày 22/10/2013, tại Văn phòng đăng ký đất đai, quận Hai Bà Trưng, ​​Hà Nội.

Loại bỏ:

Tính đến ngày 19/11/2021, tổng số tiền gốc, lãi nội bảng và lãi tạm quá hạn là 6.661.176.066 đồng, cụ thể như sau: Nợ gốc: 23.999.125 đồng.

Lãi dài hạn: 4.499.090.422 VND.

Lãi quá hạn: 2.138.086.519 đồng.

Trong thời gian thực hiện Hợp đồng tín dụng số 845/2013 / hĐhm ngày 24/6/2013, công ty phát sinh nợ quá hạn. Chi nhánh Thăng Long của Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc đã nhiều lần hợp tác với công ty để đòi trả nợ. Công ty cũng đã nhiều lần hứa trả nợ nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp theo đúng điều khoản trong hợp đồng tín dụng và cam kết trong biên bản làm việc. Trong khi thu nợ, Chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp Thăng Long nhiều lần ban hành công văn, văn bản, thỏa thuận trong giờ làm việc, yêu cầu bên thế chấp phải trả nợ theo đúng điều khoản của hợp đồng thế chấp. số 03565.13, sổ số 10tp / cc -scc / hĐgd ký ngày 14/10/2013 nhưng bên thế chấp cố tình không thực hiện.

Các vấn đề ngân hàng yêu cầu Tòa án Quận Ba Đình giải quyết bao gồm:

Tòa án buộc Công ty cổ phần phải trả đủ tiền gốc, lãi và lãi quá hạn cho Ngân hàng (agribank) – Chi nhánh Thăng Long. Tổng nợ gốc và lãi tạm quá hạn đến ngày 19/11/2021: 6.661.176.066 đồng, cụ thể như sau:

Giá gốc: 23.999.125 VND.

Lãi dài hạn: 4.499.090.422 VND. Lãi quá hạn: 2.138.086.519 đồng.

Và tất cả lãi phát sinh trên số tiền gốc chưa thanh toán từ ngày 19 tháng 11 năm 2021 cho đến khi khoản vay được đóng.

Tuyên bố rằng nếu công ty cổ phần không thanh toán các khoản nợ nêu trên cho Chi nhánh ABC Shenglong ngay sau khi bản án / quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì ngân hàng, thông qua Chi nhánh ABC Shenglong, có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự thụ lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tại số 61 phường lê đại hanh (số gốc: 67 văn hộ 2), phường lê đại hanh, quận hai Bà Trưng, ​​Hà Nội do ông Đình ngọc k và vợ là bà Đặng thị ân làm chủ sở hữu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ag805559 do ubnd quận Hai Bà Trưng thành phố Hà Nội cấp ngày 13 tháng 10 năm 2006, bản chính số 1480.61 .2006 / 166,61. Hợp đồng thế chấp ngày 14/10/2013, số công chứng 03565.13: ISBN 10tp / cc-scc / hĐgd tại phòng công chứng Quạt Xuân. Ngày 22 tháng 10 năm 2013, việc thế chấp đã được xử lý tại Văn phòng Đăng ký Nhà đất Quận Trung tâm Haiba, và các khoản nợ và lãi phát sinh đã được thu hồi theo quy định của pháp luật.

Bị đơn công ty cổ phần do bà Trần Thùy Dung làm đại diện trình bày:

Ngày 15 tháng 4 năm 2013, Hội đồng quản trị đương nhiệm của công ty t đã họp và nhất trí thông qua “Quyết định đầu tư kinh doanh và vay vốn tại Phòng giao dịch số 7 Thăng Long” Chi nhánh – Ngân hàng n, số tiền là 30.000.000.000 Việt Nam khiên. Đồng thời, HĐQT cũng hứa sẽ chịu trách nhiệm liên đới và một số khoản nợ theo quy định của pháp luật khi hết hạn mức tín dụng mà công ty không trả được nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp theo nội dung biên bản họp số 08. / 2013. / tbh-hĐqt.

Ngày 24 tháng 6 năm 2013, Công ty cổ phần do Ông Định đại diện hợp pháp đã ký hợp đồng tín dụng số 845/2013 / hĐhm với Ngân hàng n, nội dung như sau:

p>

Ngân hàng Nông nghiệp cho vay với hạn mức tín dụng là 30.000.000.000 đồng.

Số tiền vay chi tiết cho mỗi lần rút tiền sẽ được tính toán dựa trên mỗi lần nhận nợ.

Tổng giám đốc của công ty là ông Đinh ngọc tỷ và phó tổng giám đốc của công ty là ông Phạm Ngọc Dương đã ký giấy nhận nợ nhiều lần.

Sử dụng vốn vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất kinh doanh 2013-2014 của công ty.

Ngày 14 tháng 10 năm 2013, ông Định ngock và vợ là bà Đặng Thị Ân đồng ý thế chấp số 61 đường Lê Đại hanh (số cũ): 67 van để quyền sử dụng đất và nhà ở gắn liền với đất số 2), đường Lê Đại hanh phường, thành phố hà nội quận hai ba trung Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ag805559 do UBND quận hai ba trung thành phố Hà Nội cấp, bản chính số 1480.61.qdub.2006 Sở hữu của tôi do thành phố cấp ngày tháng 10 Ngày 13 năm 2006 theo hợp đồng thế chấp tài sản Công chứng số 03566.13, sổ số 10 tp / cc-scc / hĐgd do công chứng viên Văn phòng công chứng Wanxuan công chứng. Nghĩa vụ trả nợ được đảm bảo tối đa Số dư nợ đến ngày 14 tháng 10 năm 2013: 11.610.000.000 VND đối với khách hàng vay là các công ty thuộc lĩnh vực kinh tế tổng hợp.

Hiện công ty đang rà soát lại toàn bộ quy trình thu, chi nợ đến hạn, quá hạn theo biên bản họp bàn giao, thu thập chứng cứ và hòa giải ngày 29/10/2021. Tòa án nhân dân quận Ba Đình.

Ban lãnh đạo công ty mới tiếp quản quyền điều hành công ty từ ngày 23 tháng 11 năm 2020 và hiện đang khởi kiện ra tòa án dựa trên hồ sơ, tài liệu và ý kiến ​​theo quy định của pháp luật. xét xử công bằng.

Là người có quyền và nghĩa vụ liên quan, anh khánh giới thiệu:

Anh ấy là cựu tổng giám đốc của một cửa hàng bách hóa tổng hợp. Năm 2007, ngân hàng yêu cầu tài sản thế chấp để cấp hạn mức tín dụng cho cửa hàng bách hóa tổng hợp. Muốn tồn tại được thì phải có vốn để sản xuất và vận hành. Vì vậy, lãnh đạo công ty đã họp và thống nhất đề nghị lãnh đạo công ty mượn nhà, đất, ô tô, sổ tiết kiệm và các tài sản khác để thế chấp ngân hàng để được vay vốn tín chấp. Công ty sẽ trả phí vay tài sản 0,05% / 1 tháng (Văn bản quy định số 128 / kt.tbh ngày 05/5/2007). Nhưng do khó khăn nên tôi không trả khoản phí này cho ai.

Do đó, anh và vợ đã lấy tài sản của công ty để thế chấp cho một khoản vay từ Bộ phận Dịch vụ Tổng hợp. Cụ thể, ông và vợ là bà Đặng Thị Ân thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 61 đường Lê Đại hanh, phường Lê Đại hanh (số gốc: 67 van ho 2), quận Haiba. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ag805559 do ubnd quận hai Bà Trưng cấp, bản chính số 1480.61.2006 / 166.61, thành phố Hà Nội trung thuộc sở hữu của ông Đình ngock và vợ là bà Đặng Thian. , do Thành phố Hà Nội xuất bản ngày 13 tháng 10 năm 2006.

t đã được dẫn đến cho vay 6 sổ đỏ bất động sản, một số ô tô và sổ tiết kiệm, rồi thế chấp chúng cho các ngân hàng làm đường dây cho vay. Tất cả đã được giải quyết và trả lại cho lãnh đạo công ty.

Cuối năm 2020, tôi có biên bản làm việc hứa đến ngày 31/12/2020 sẽ trả hết nợ, số tiền gốc và lãi là 3.518.145.520 đồng, nhưng vẫn chưa trả được.

Hiện anh ấy đang yêu cầu tôi trả nợ ngân hàng để gia đình anh ấy lấy lại tài sản.

Hiện tại, tài sản do gia đình họ quản lý và thường trú nhân sử dụng là:

Ông Ding Yu, sinh năm 1959.

Bà Tang, sinh năm 1959.

Bà Nguyễn Thị, sinh năm 1940.

Mr dinh ngoc kh, sinh nam 1991.

Chị Vũ, sinh năm 1992.

anh le huu ch, sinh năm 1984.

Ding Haiyu, sinh năm 1984.

Cháu trai Li Qingc, sinh năm 2010

Cháu Lê khánh m, sinh năm 2012.

Từ khi thế chấp nhà vẫn còn nguyên hiện trạng là nhà 4 tầng 1 mẫu, chưa sửa chữa, xây mới.

Khi dùng thử:

Ngân hàng cho biết: t Công ty cổ phần chỉ trả gốc 23.823.747.031 đồng và ngân hàng chưa tính lãi kể từ ngày 07/05/2013.

Ngày 17/12/2020, ngân hàng và công ty cổ phần đã ký biên bản làm việc, theo đó công ty cổ phần sẽ thanh toán tiền gốc và lãi ngân hàng là 3.518.145.520 đồng trước ngày 31 tháng 12 năm 2020 và ngân hàng. sẽ giải phóng Taste thế chấp của bên thứ ba.

Tuy nhiên, công ty cổ phần đã không thực hiện đúng biên bản làm việc nên ngày 4/1/2021, ngân hàng đã có công văn số 02 / nhno.tl-khdn thông báo cho công ty về biên bản làm việc. gặp gỡ. Công ty sẽ làm việc vào ngày 17/12 và sẽ hết hạn vào năm 2020. Công ty buộc phải thực hiện nghĩa vụ trả gốc và lãi theo hợp đồng tín dụng trước ngày 15/1/2021, nếu không ngân hàng sẽ khởi kiện ra tòa để tuyên án.

Công ty vẫn còn nợ gốc: 23.999.125 rupiah và tiền lãi tạm thời tính đến ngày 19 tháng 11 năm 2021 là:

Lãi tạm tính từ ngày 5 tháng 7 năm 2013: 4.499.090.422 đồng;

Lãi quá hạn ngày 6 tháng 11 năm 2013: 2.138.086.519 đồng.

Tổng số tiền gốc và lãi chưa thanh toán: 6,661,176,066 Rp. Yêu cầu tòa án buộc công ty phải trả nợ gốc và lãi cho ngân hàng.

Công ty cổ phần thừa nhận vẫn còn nợ gốc và lãi do ngân hàng trình bày. Tuy nhiên, đề nghị ngân hàng xem xét để công ty trả nợ gốc và lãi 3.518.145.520 đồng theo biên bản làm việc ngày 17/12/2020 và công ty sẽ có phương án, lộ trình trả nợ ngân hàng. Giờ làm việc ngày 17/12/2020.

Ông khánh đề nghị ngân hàng và tòa án xem xét yêu cầu công ty thanh toán số tiền gốc và lãi là 3.518.145.520 đồng theo biên bản làm việc ngày 17/12/2020 để ngân hàng giải chấp tài sản của gia đình. . gia đình của anh ấy.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Ba Đình phát biểu ý kiến:

Về vấn đề Thẩm phán, Hội đồng xét xử sơ thẩm, Thư ký việc tuân thủ pháp luật tố tụng trong quá trình kết thúc vụ án và xét xử sơ thẩm nghiêm chỉnh chấp hành “Luật Tố tụng dân sự của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa ”. pháp luật tố tụng hình sự. hành động dân sự.

Các bên đã thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong quá trình giải quyết của Tòa án.

Về kết thúc: hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp do các bên tự nguyện ký kết, nội dung và hình thức phù hợp với quy định của pháp luật. Bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ, nay ngân hàng khởi kiện yêu cầu bị đơn phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo quy định của pháp luật thì có lý do để chấp nhận, đề nghị tòa thụ lý. Của ngân hàng. Hàng ngang. Nếu bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thì ngân hàng có quyền thu giữ tài sản để thu hồi nợ.

Bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật và ngân hàng không chịu án phí.

[1]. Về vụ kiện:

Quyết định của tòa án

Ms nguyen thi u, Ms dang thi a, Mr dinh ngoc kh, Ms vu thi nh, Mr le huu ch, Ms dinh hai y, cháu le khanh c, sinh 2010, cháu le khanh m, sinh 2012, ( đại diện hợp pháp của cha mẹ, anh chị em ruột) được triệu tập đến tòa lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt. Theo quy định tại Điều 227 và Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, tòa án vẫn xét xử vắng mặt các đương sự nói trên.

[2]. Về nội dung:

[2.1]. Xem xét ứng dụng của ngân hàng n, tìm:

Ngày 24/6/2013, Chi nhánh Ngân hàng Thăng Long số 7 (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) và Công ty Cổ phần t (gọi tắt là Công ty) đã ký Hợp đồng tín dụng số 845/2013 / hĐhm, theo đến hạn mức tín dụng 30.000.000.000 VND.

Thực hiện hợp đồng tín dụng, ngân hàng đã nhiều lần cho công ty cổ phần vay tiền.

Công ty đã trả được một phần nợ gốc, còn nợ ngân hàng số nợ gốc là: 23.999.125đ và tính lãi theo quy định.

Ngân hàng yêu cầu công ty trả khoản nợ tạm tính đến ngày 19/11/2021 với tổng số tiền là: 6.661.176.066 đồng. Trong đó:

Giá gốc: 23.999.125 VND.

Lãi dài hạn: 4.499.090.422 VND.

Lãi quá hạn: 2.138.086.519 đồng.

Trong quá trình xét xử, công ty xác nhận vẫn còn nợ ngân hàng số tiền gốc là 23.999.125 đồng và lãi do ngân hàng đề nghị, nhưng đề nghị ngân hàng xem xét và đồng ý cho công ty trả nợ 3.518.145.520 đồng. Biên bản làm việc ngày 17/12/2020 nhưng ngân hàng không đồng ý, vì cho rằng công ty vi phạm thỏa thuận, không thực hiện đúng thỏa thuận đã ghi nên hiện ngân hàng khởi kiện, yêu cầu tòa xử theo pháp luật.

Xét thấy việc công ty không trả nợ ngân hàng đúng hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng là vi phạm hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết và vi phạm quy định tại Điều 95 “Luật các tổ chức tín dụng”. Do đó, việc ngân hàng yêu cầu công ty phải trả đầy đủ nợ gốc và lãi trong hạn, lãi tạm quá hạn đến ngày 19/11/2021 là có thể chấp nhận được.

Kể từ ngày 19 tháng 11 năm 2021 đến ngày trả nợ gốc, công ty phải tiếp tục trả nợ lãi phát sinh theo quy định của hợp đồng tín dụng.

[2.2]. Xem xét các yêu cầu của ngân hàng đối với việc xử lý tài sản thế chấp:

Tài sản đảm bảo cho khoản vay nêu trên là quyền sử dụng đất và các tài sản phụ trên đất tại số 61 đường Lê Đại hanh, phường Lê Đại hanh (số gốc: 67 văn hộ 2), quận Hai Bà Trưng, ​​thành phố Hà Nội của ông Đình Ngọc. k và vợ là bà Đặng thị ân do ubnd, quận hai bà trung, phố Thành, Hà Nội cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số ag 805559, hồ sơ gốc số 1480.61.2006 / 166.61.qdub cấp ngày 13/10. , Năm 2006. Theo hợp đồng thế chấp nhà đất ngày 14/10/2013 công chứng số 03565.13: sổ số 10tp / cc-scc / hĐdd tại phòng công chứng Quạt Xuân. Chứng minh tài sản thế chấp tại cơ quan đăng ký nhà đất, quận hai ba trung, ngày 22 tháng 10 năm 2013.

Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phần gắn liền với đất là một ngôi nhà gạch một tầng.

Tài liệu giám định hiện trường của tòa án cho thấy khu đất là nhà bê tông 4 tầng, 01 tum.

Ngân hàng (thế chấp) và khan (thế chấp) cũng xác nhận, tại thời điểm thế chấp, tài sản trên đất là căn nhà bê tông 4 tầng, 01 tum thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Khánh và bà An. , người sử dụng nó để thế chấp cho ngân hàng.

Xét thấy hợp đồng thế chấp nêu trên do các bên tự nguyện ký kết, hợp đồng đã được công chứng và đăng ký là giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật. Do đó, nếu công ty cổ phần không thực hiện hoặc không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi quyền sử dụng đất đã thế chấp và tài sản khác. Căn nhà bê tông tầng 01 nêu trên bị thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

[3]. Đề nghị của đại diện Viện kiểm sát cấp sơ thẩm căn cứ vào nhận định của Tòa án xét xử được thông qua.

[4]. Về án phí:

Công ty cổ phần phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là: 114.661.176 đồng.

Ngân hàng không phải nộp án phí và đã nhận được số tiền tạm ứng án phí là 56.000.000 đồng theo biên lai số 0067311 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình ngày 16/7/2021.

[5]. Về quyền kháng cáo:

Những người nộp đơn có quyền kháng cáo trong vòng 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được công bố.

Vì những lý do trên;

Quyết định

Theo Điều 26; Điều 35 (1) và Điều 39 (1); Điều 227; Điều 228; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự.

Theo Mục 95 của Đạo luật các tổ chức tín dụng.

Căn cứ Nghị quyết số 01/2019 / nq-hĐtp ngày 11 tháng 01 năm 2019 của Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn việc áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, tiền lãi và hình phạt đối với hành vi vi phạm pháp luật.

p>Phán quyết theo quy định tại Điều 26 Nghị quyết số 326/2016 / ubtvqh14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về chế độ thu, miễn, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí.

Điều trị :

1. Chấp nhận đơn khiếu nại của Ngân hàng n gửi đến công ty cổ phần về tranh chấp hợp đồng tín dụng.

2 . Công ty cổ phần phải hoàn trả cho ngân hàng số tiền gốc và lãi tạm tính là 6.661.176.066 đồng tính đến ngày 19 tháng 11 năm 2021, trong đó:

Giá gốc: 23.999.125 VND.

Lãi dài hạn: 4.499.090.422 VND.

Lãi quá hạn: 2.138.086.519 đồng.

Kể từ ngày tuyên án sơ thẩm tiếp theo đến khi thi hành xong bản án, công ty cổ phần còn phải chịu lãi đối với số tiền gốc chưa trả theo lãi suất mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng. Hợp đồng và biên lai nhận nợ, tùy theo yêu cầu của pháp luật.

3. Nếu công ty cổ phần không thực hiện nghĩa vụ hoặc không trả đủ nghĩa vụ nợ nêu trên thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự thu giữ. , thu giữ hoặc bán tài sản. Các tài sản thế chấp sau được sử dụng để thu hồi nợ:

phường Lê Đại hanh 61 đường Lê Đại hanh (số cũ: 67 van ho 2), phường Lê Đại hanh, quận Hai Bà Trưng, ​​thành phố Hà Nội, quyền sử dụng đất và tài sản phụ (nhà 4 tầng 01 tum) mr . dinh ngoc k và vợ là Bà Thị An (Giấy CNQSDĐ số ag805559, bản chính số 1480.61.2006 / 166.61.qdub.2006 do ubnd, Quận Hai Bà Trưng, ​​TP) Hà Nội cấp cho Ông. Dinh ngock va chị Đặng Thị An ngày 13/10/2006).

Số tiền thu được từ việc xử lý tài sản thế chấp nêu trên sẽ trả hết các khoản nợ trong hợp đồng tín dụng trên, nếu số dư được trả lại cho bên thế chấp thì bên vay sẽ tiếp tục trả cho ngân hàng số tiền còn thiếu.

4. Về án phí: Công ty cổ phần phải chịu án phí sơ thẩm là 114.661.176 đồng.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam không phải nộp án phí và được thu hồi số tiền tạm ứng án phí là 56.000.000 đồng theo biên lai số 0067311 ngày 16/7/2021 tại Phòng Thi hành án. Quận Batin.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự và người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận về việc thi hành án và có quyền yêu cầu thi hành án dân sự. theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Trường hợp thực hiện, tự nguyện thi hành hoặc cưỡng chế các quy định tại khoản 1 Điều 7 và Điều 9 thì thời hạn thi hành được thực hiện theo quy định của Luật này. Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

5 . Về quyền kháng cáo:

Những người nộp đơn có mặt có quyền kháng cáo bản án trong vòng 15 ngày kể từ ngày phán quyết.

Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được tống đạt chính thức hoặc ngày bản án được ban hành.